9 Rue Toutifaut, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 111 € à 1 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Toutifaut, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°7 et de 3.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 9 Rue Toutifaut, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Petit à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 761 mètres
- Collège Romain Rolland à 704 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 190 mètres
- école élémentaire Jean Moulin à 153 mètres

Ventes au 9 Rue Toutifaut

Les 0 ventes au 9 Rue Toutifaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Toutifaut dans son marché local

Prix du 9 Rue Toutifaut par rapport à la voie

Sur Rue Toutifaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 9 Rue Toutifaut se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Toutifaut par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Toutifaut se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 16.37 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.