21 Allée des Avocettes, 17440 Aytré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 436 €

de 2 941 € à 3 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Allée des Avocettes, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 et de 1.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 21 Allée des Avocettes, 17440 Aytré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Aytré Sud.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'aytré à 153 mètres
- Aytré Plage à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Atlantique à 526 mètres
- Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 479 mètres
- Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 479 mètres

Ventes au 21 Allée des Avocettes

Les 0 ventes au 21 Allée des Avocettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée des Avocettes dans son marché local

Prix du 21 Allée des Avocettes par rapport à la voie

Sur Allée des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 21 Allée des Avocettes se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée des Avocettes par rapport à Aytré et à Charente-Maritime

À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Avocettes se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Aytré et 17.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Mer, 17440 Aytré(3,286 €)

Rue des Courlis, 17440 Aytré(3,254 €)

Rue des Claires, 17440 Aytré(3,370 €)

Rue des Vanneaux, 17440 Aytré(3,223 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée des Avocettes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée des Avocettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.