3 Allée du Parc, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 17.44 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée du Parc, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1230 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 507 mètres
Ventes au 3 Allée du Parc
Une vente a été recensée au 3 Allée du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 3 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 3 Allée du Parc se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Parc par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Parc se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 20.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 900 € au 3 Allée du Parc à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 773 € en assurant vous-même les visites, ou 2 386 € si le professionnel les prend en charge.
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