Chemin des Réaux, 17440 Aytré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Réaux, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Réaux dans son marché local
Prix Chemin des Réaux par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 956 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Réaux se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Aytré et 11.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Réaux à Aytré
Le loyer moyen estimé Chemin des Réaux est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin des Réaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 270 mètres
- - Aytré Plage à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2812 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 968 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 577 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Réaux
Adresses Chemin des Réaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Réaux, classées par tranches de numéros.
