26 Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Edmond Grasset, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Aytré Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 58 mètres
- - Aytré Plage à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 574 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Edmond Grasset
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Edmond Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Edmond Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Edmond Grasset, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Edmond Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Edmond Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 26 Avenue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Grasset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 26 Avenue Edmond Grasset se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Edmond Grasset par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Edmond Grasset se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aytré et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
