38 Boulevard de la Mer, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de la Mer, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°38 a mais inférieur de 0.22 % à celui du n°38 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Boulevard de la Mer, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Aytré Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 18 parkings - 779 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais Doux à 87 mètres
- - Aytré Plage à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2241 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 645 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 425 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 425 mètres
Ventes au 38 Boulevard de la Mer
Les 4 ventes au 38 Boulevard de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de la Mer dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de la Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 38 Boulevard de la Mer se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de la Mer par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard de la Mer se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Aytré et 8.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard de la Mer
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