53 bis Boulevard de La Mer, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 bis Boulevard de La Mer, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°55 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 bis Boulevard de La Mer, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Aytré Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais Doux à 142 mètres
- - Aytré Plage à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 654 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 451 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Boulevard de La Mer
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Boulevard de La Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Boulevard de La Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Boulevard de La Mer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Boulevard de La Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Boulevard de La Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Boulevard de La Mer dans son marché local
Prix du 53 bis Boulevard de La Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de La Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 53 bis Boulevard de La Mer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Boulevard de La Mer par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Boulevard de La Mer se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Aytré et 3.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 750 € au 53 bis Boulevard de La Mer à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 569 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge.
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