11 Boulevard Georges Clémenceau, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Boulevard Georges Clémenceau, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Aytré Sud.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Grands Prés à 184 mètres
- - Aytré Plage à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 249 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 38 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 38 mètres
Ventes au 11 Boulevard Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 11 Boulevard Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 11 Boulevard Georges Clémenceau se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Georges Clémenceau se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Aytré et 1.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 150 € au 11 Boulevard Georges Clémenceau à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge.
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