3 Boulevard Georges Clémenceau, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 23.91 % à celui du n°5 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard Georges Clémenceau, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Aytré Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 83 parkings - 1758 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Grands Prés à 124 mètres
- - Aytré Plage à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 371 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 311 mètres
Ventes au 3 Boulevard Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Georges Clémenceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 3 Boulevard Georges Clémenceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Georges Clémenceau se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Aytré et 17.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 900 € au 3 Boulevard Georges Clémenceau à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge.
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