35 Boulevard Georges Clémenceau, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 18.4 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 35 Boulevard Georges Clémenceau, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Aytré Sud.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Embruns à 4 mètres
- - Aytré Plage à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 390 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 151 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 151 mètres
Ventes au 35 Boulevard Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 35 Boulevard Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Georges Clémenceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 35 Boulevard Georges Clémenceau se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Georges Clémenceau se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Aytré et 76.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
