36 Boulevard Georges Clémenceau, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 36 Boulevard Georges Clémenceau, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Aytré Sud.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais Doux à 104 mètres
- - Aytré Plage à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 561 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 306 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Georges Clémenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 36 Boulevard Georges Clémenceau se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard Georges Clémenceau se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Aytré et 51.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
