39 Rue d'Yves, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d'Yves, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue d'Yves, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayt Simone Veil à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 968 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 706 mètres
Ventes au 39 Rue d'Yves
Une vente a été recensée au 39 Rue d'Yves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue d'Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue d'Yves, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Yves dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Yves par rapport à la voie
Sur Rue d'Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 39 Rue d'Yves se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Yves par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Yves se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Aytré et -1.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 300 € au 39 Rue d'Yves à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge.
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