18 Rue des Caves, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Rue des Caves, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alstom à 87 mètres
- - Aytré Plage à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 285 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 515 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Caves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 18 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 18 Rue des Caves se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Caves par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Caves se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Aytré et 53.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
