1 bis Rue des Caves, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Caves, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 bis Rue des Caves, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alstom à 138 mètres
- - Aytré Plage à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 311 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 452 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Caves
Les 2 ventes au 1 bis Rue des Caves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Caves, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Caves dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 1 bis Rue des Caves se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Caves par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Caves se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Aytré et 50.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
