1 bis Rue des Caves, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Caves, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°1 ter et de 10.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Rue des Caves, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alstom à 138 mètres
- - Aytré Plage à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1928 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 311 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 452 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Caves
Les 2 ventes au 1 bis Rue des Caves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Caves dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 1 bis Rue des Caves se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Caves par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Caves se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Aytré et -2.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Caves
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Caves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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