3 Rue des Caves, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 17.05 % à celui du n°5 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Rue des Caves, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alstom à 161 mètres
- - Aytré Plage à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 259 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 438 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 438 mètres
Ventes au 3 Rue des Caves
Une vente a été recensée au 3 Rue des Caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Caves, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 3 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 3 Rue des Caves se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Caves par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Caves se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Aytré et 44.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
