9 Rue des Caves, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue des Caves, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0577 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alstom à 107 mètres
- - Aytré Plage à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 267 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 485 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 485 mètres
Ventes au 9 Rue des Caves
Une vente a été recensée au 9 Rue des Caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Caves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 9 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 9 Rue des Caves se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Caves par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Caves se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Aytré et -3.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 950 € au 9 Rue des Caves à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge.
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