21 Rue des Cités, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Cités, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Cités, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 202 mètres
- - Aytré Plage à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 711 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 55 mètres
Ventes au 21 Rue des Cités
Les 2 ventes au 21 Rue des Cités donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Cités, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 21 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 21 Rue des Cités se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Cités par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Cités se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 34.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 850 € au 21 Rue des Cités à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 321 € en assurant vous-même les visites, ou 2 661 € si le professionnel les prend en charge.
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