2 Rue des Salines, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Salines, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Salines, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 837 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1360 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 63 mètres
Ventes au 2 Rue des Salines
Une vente a été recensée au 2 Rue des Salines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Salines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Salines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Salines par rapport à la voie
Sur Rue des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 2 Rue des Salines se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Salines par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Salines se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 30.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 800 € au 2 Rue des Salines à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 145 € en assurant vous-même les visites, ou 2 573 € si le professionnel les prend en charge.
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