2 Rue Gambetta, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°2 a et de 3.64 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gambetta, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg D'aytré à 178 mètres
- - Aytré Plage à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2587 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 767 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 312 mètres
Ventes au 2 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 2 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Aytré et 10.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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