2 Rue Gambetta, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°2 a et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue Gambetta, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg D'aytré à 178 mètres
- - Aytré Plage à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 767 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 312 mètres
Ventes au 2 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 2 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 92.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
