2 Rue Guynemer, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guynemer, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1794,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Guynemer, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1794, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg D'aytré à 15 mètres
- - Aytré Plage à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2651 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 875 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Aytré et -3.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Guynemer
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