1 Rue Modigliani, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Modigliani, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°3 et de 4.72 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Modigliani, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 28 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Modigliani à 117 mètres
- - Aytré Plage à 1738 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 3173 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1375 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 802 mètres
Ventes au 1 Rue Modigliani
Une vente a été recensée au 1 Rue Modigliani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Modigliani dans son marché local
Prix du 1 Rue Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 1 Rue Modigliani se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Modigliani par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Modigliani se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 20.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Modigliani
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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