39 Avenue de l’Hippodrôme, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de l’Hippodrôme, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Avenue de l’Hippodrôme, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecuyers à 176 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 649 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 993 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de l’Hippodrôme
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de l’Hippodrôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de l’Hippodrôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de l’Hippodrôme, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de l’Hippodrôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de l’Hippodrôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de l’Hippodrôme dans son marché local
Prix du 39 Avenue de l’Hippodrôme par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hippodrôme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 39 Avenue de l’Hippodrôme se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de l’Hippodrôme par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de l’Hippodrôme se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 122.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
