41 Avenue de l’Hippodrôme, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de l’Hippodrôme, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 41 Avenue de l’Hippodrôme, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecuyers à 162 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 656 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 999 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de l’Hippodrôme
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de l’Hippodrôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de l’Hippodrôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue de l’Hippodrôme, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de l’Hippodrôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de l’Hippodrôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de l’Hippodrôme dans son marché local
Prix du 41 Avenue de l’Hippodrôme par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hippodrôme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 41 Avenue de l’Hippodrôme se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de l’Hippodrôme par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de l’Hippodrôme se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 133.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
