4 Avenue du General Leclerc, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°6 et du 6.08 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 4 Avenue du General Leclerc, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 17 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 393 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 672 mètres
Ventes au 4 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 4 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du General Leclerc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 4 Avenue du General Leclerc se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du General Leclerc par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du General Leclerc se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 72.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
