12 Boulevard de la Mer, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de la Mer, affiche un prix moyen de 6 590 €/m², identique à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard de la Mer, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 366 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 693 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 776 mètres
Ventes au 12 Boulevard de la Mer
Une vente a été recensée au 12 Boulevard de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de la Mer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la Mer dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 590 €/m². Avec un prix moyen de 6 590 €/m², le 12 Boulevard de la Mer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la Mer par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de la Mer se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 101.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard de la Mer à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard de la Mer est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
