31 Rue Albert 1er, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Albert 1er, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 34 parkings - 853 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marsault à 126 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 590 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 706 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 647 mètres
Ventes au 31 Rue Albert 1er
Les 3 ventes au 31 Rue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 31 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 5 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 753 €/m², le 31 Rue Albert 1er se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Albert 1er par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Albert 1er se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 44.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BERNARD KARINE
chatelaillon plage 17340
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