34 Rue Albert 1er, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Albert 1er, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 4 parkings - 433 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marsault à 123 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 588 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 705 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 647 mètres
Ventes au 34 Rue Albert 1er
Les 7 ventes au 34 Rue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 34 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 5 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 34 Rue Albert 1er se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Albert 1er par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Albert 1er se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 20.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BERNARD KARINE
chatelaillon plage 17340
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