26 Rue de la Plage, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 5 754 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°23 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 26 Rue de la Plage, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 120 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 370 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 595 mètres
Ventes au 26 Rue de la Plage
Les 2 ventes au 26 Rue de la Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Plage, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 5 754 €/m², le 26 Rue de la Plage se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Plage par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Plage se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 189.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
