31 Rue des Epinettes, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 31 Rue des Epinettes, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 497 mètres
Ventes au 31 Rue des Epinettes
Les 2 ventes au 31 Rue des Epinettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Epinettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 31 Rue des Epinettes se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Epinettes par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Epinettes se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Fouras et 88.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
