33 Rue des Epinettes, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 33 Rue des Epinettes, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Epinettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 33 Rue des Epinettes se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Epinettes par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Epinettes se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 101.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
