37 Rue des Epinettes, 17450 Fouras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 998 €

de 2 995 € à 4 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue des Epinettes, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 22.86 % à celui du n°39 e et de 7.7 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 37 Rue des Epinettes, 17450 Fouras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 353 mètres
- Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue des Epinettes

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue des Epinettes dans son marché local

Prix du 37 Rue des Epinettes par rapport à la voie

Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 37 Rue des Epinettes se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue des Epinettes par rapport à Fouras et à Charente-Maritime

À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 4 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Epinettes se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Fouras et 36.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cadoret, 17450 Fouras(4,324 €)

Rue du Marechal Foch, 17450 Fouras(4,536 €)

Ruelle Giraudet, 17450 Fouras(4,150 €)

Rue Surcouf, 17450 Fouras(3,915 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.