39 e Rue des Epinettes, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 e Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 14.01 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 39 e Rue des Epinettes, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 537 mètres
Ventes au 39 e Rue des Epinettes
Une vente a été recensée au 39 e Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 e Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 e Rue des Epinettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 e Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 e Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 e Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 39 e Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 39 e Rue des Epinettes se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 e Rue des Epinettes par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 e Rue des Epinettes se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Fouras et 67.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
