26 Rue Nadeau, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Nadeau, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Nadeau, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Fouras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort et citadelle à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fouras à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Nadeau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Nadeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nadeau dans son marché local
Prix du 26 Rue Nadeau par rapport à la voie
Sur Rue Nadeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 26 Rue Nadeau se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nadeau par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Nadeau se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 8.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouras baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 23.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au premier semestre 2020 à 4 305 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Nadeau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Nadeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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