1 Les Catelineaux, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Catelineaux, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°2 et du 7.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Les Catelineaux, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Catelineaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Catelineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Catelineaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Les Catelineaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Catelineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Catelineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Catelineaux dans son marché local
Prix du 1 Les Catelineaux par rapport à la voie
Sur Les Catelineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 1 Les Catelineaux se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Catelineaux par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Catelineaux se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et 2.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
