11 Route de Mortagne, 17260 Gémozac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Mortagne, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°7.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Route de Mortagne, 17260 Gémozac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1285 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Mortagne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Mortagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Mortagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Mortagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Mortagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Mortagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Mortagne dans son marché local
Prix du 11 Route de Mortagne par rapport à la voie
Sur Route de Mortagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 11 Route de Mortagne se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Mortagne par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Mortagne se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -29.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 11 Route de Mortagne à Gémozac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge.
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