7 Route de Mortagne, 17260 Gémozac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Mortagne, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Mortagne, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1781 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1244 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 860 mètres
Ventes au 7 Route de Mortagne
Une vente a été recensée au 7 Route de Mortagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Mortagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de Mortagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Mortagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Mortagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Mortagne dans son marché local
Prix du 7 Route de Mortagne par rapport à la voie
Sur Route de Mortagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 7 Route de Mortagne se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Mortagne par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Mortagne se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -30.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 7 Route de Mortagne à Gémozac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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