2 Route de Mortagne, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Mortagne, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°7 et du 18.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Route de Mortagne, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1598 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1191 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Mortagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Mortagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Mortagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Mortagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mortagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mortagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Mortagne dans son marché local
Prix du 2 Route de Mortagne par rapport à la voie
Sur Route de Mortagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 2 Route de Mortagne se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Mortagne par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Mortagne se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et 3.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
