2 Rue du Vivier, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 223 € à 1 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Vivier, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 5.16 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue du Vivier, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 622 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Vivier(1 463€)

1 bis Rue du Vivier(1 394€)

3 Rue du Vivier(1 411€)

6 Rue du Vivier(1 460€)

5 Rue du Vivier(1 453€)

8 Rue du Vivier(1 448€)

92 Rue Gambetta(1 383€)

88 Rue Gambetta(1 399€)

Prix du 2 Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 2 Rue du Vivier se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vivier se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -49.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.