2 Allée de la Poudrière Vauban, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Poudrière Vauban, affiche un prix moyen de 5 317 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 2 Allée de la Poudrière Vauban, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 54 parkings - 881 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cougnes à 194 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 538 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 538 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 779 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 538 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 567 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 277 mètres
Ventes au 2 Allée de la Poudrière Vauban
Les 4 ventes au 2 Allée de la Poudrière Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Poudrière Vauban dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Poudrière Vauban par rapport à la voie
Sur Allée de la Poudrière Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 2 Allée de la Poudrière Vauban se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Poudrière Vauban par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Poudrière Vauban se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 63.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
