4 Allée du Bout Dehors, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Bout Dehors, affiche un prix moyen de 6 035 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°10 et de 11.53 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 4 Allée du Bout Dehors, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 1006 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Des Minimes à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 458 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 886 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 229 mètres
Ventes au 4 Allée du Bout Dehors
Les 4 ventes au 4 Allée du Bout Dehors constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Bout Dehors dans son marché local
Prix du 4 Allée du Bout Dehors par rapport à la voie
Sur Allée du Bout Dehors, le prix moyen des appartements s'établit à 5 730 €/m². Avec un prix moyen de 6 035 €/m², le 4 Allée du Bout Dehors se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Bout Dehors par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Bout Dehors se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 85.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
