25 Avenue Albert Einstein, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 092 €

de 3 140 € à 5 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 411 €

de 2 324 € à 11 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Albert Einstein, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28 et de 0.12 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Avenue Albert Einstein, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Minimes Université.
3 niveaux - 1649 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Slip way à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Technoforum à 113 mètres
- La Rochelle à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service général à 12 mètres
- Collège Albert Camus à 1166 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 12 mètres
- Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 851 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 775 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Albert Einstein

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Albert Einstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Avenue Albert Einstein(4 096€)

32 Avenue Albert Einstein(4 097€)

40 Avenue Albert Einstein(4 833€)

18 Avenue Albert Einstein(4 626€)

40 Rue de la Désirée(4 094€)

37 Rue de la Désirée(5 036€)

1 Rue Alexander Fleming(4 090€)

58 Avenue Amerigo Vespucci(5 075€)

Prix du 25 Avenue Albert Einstein dans son marché local

Prix du 25 Avenue Albert Einstein par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Einstein, le prix moyen des appartements s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 25 Avenue Albert Einstein se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Albert Einstein par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Albert Einstein se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 3.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Océan, 17000 La Rochelle(4,610 €)

Allée Pierre Beregovoy, 17000 La Rochelle(4,780 €)

Avenue Amerigo Vespucci, 17000 La Rochelle(5,688 €)

Avenue Michel Crépeau, 17000 La Rochelle(6,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Albert Einstein

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Albert Einstein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.