Allée de l'Océan, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de l'Océan, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Océan dans son marché local
Prix Allée de l'Océan par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Océan se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 42.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Océan à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Allée de l'Océan est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Océan
Les ventes enregistrées Allée de l'Océan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Océan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 97 mètres
- - La Rochelle à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 290 mètres
- - Collège Albert Camus à 1149 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 223 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 658 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 910 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Océan
Adresses Allée de l'Océan
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Océan, classées par tranches de numéros.
