Rue de la Scierie, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Scierie

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 962 € en 2020 à 4 799 € en 2025 (-3.27%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		4 962 €	4 989 €	5 575 €	4 764 €	4 852 €	4 799 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de la Scierie

Rue de la Scierie, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 6 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Scierie (5 072 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de La Rochelle (+ 2.6%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 27.64%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Scierie (4 238 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 6.42%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 45.02%).

À propos du quartier

Rue de la Scierie est située dans le quartier Les Minimes Université, qui compte 5372 habitants, composés à 50.16 % de femmes et 49.84 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (93.21 %) et de maisons (3 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de la Scierie

Les ventes enregistrées Rue de la Scierie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste