Rue de la Désirée, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Désirée

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 107 € en 2019 à 2 851 € en 2025 (-44.17%). Un pic a été observé en 2022 à 5 844 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 851 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 107 €	5 468 €	5 691 €	5 844 €	5 092 €	4 956 €	2 851 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de la Désirée

Rue de la Désirée, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 11 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Désirée (5 406 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de La Rochelle (+ 9.34%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 36.03%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Désirée (4 425 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 2.31%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 51.4%).

À propos du quartier

Rue de la Désirée est située dans le quartier Les Minimes Université, qui compte 5372 habitants, composés à 50.16 % de femmes et 49.84 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (93.21 %) et de maisons (3 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de la Désirée

Les ventes enregistrées Rue de la Désirée témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste