40 Avenue Albert Einstein, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Albert Einstein, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 17.96 % à celui du n°32 et de 17.99 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Albert Einstein, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Les Minimes Université.
3 niveaux - 475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Slip way à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Technoforum à 183 mètres
- - La Rochelle à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'information et d'orientation à 80 mètres
- - Collège Albert Camus à 1234 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 80 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 803 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Albert Einstein
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Albert Einstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Albert Einstein dans son marché local
Prix du 40 Avenue Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Einstein, le prix moyen des appartements s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 40 Avenue Albert Einstein se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Albert Einstein par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Albert Einstein se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 21.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Albert Einstein
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Albert Einstein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Albert Einstein
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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