22 Avenue Aristide Briand, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 809 €

de 5 004 € à 6 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Aristide Briand, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 809 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 22 Avenue Aristide Briand, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coligny à 104 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 179 mètres
- Collège Samuel de Missy à 689 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1170 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 845 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 606 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 596 mètres

Ventes au 22 Avenue Aristide Briand

Les 0 ventes au 22 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 22 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 809 €/m², le 22 Avenue Aristide Briand se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Aristide Briand par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Aristide Briand se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 98.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pas des Laquais, 17000 La Rochelle(4,526 €)

Rue Braille, 17000 La Rochelle(4,139 €)

Avenue Coligny, 17000 La Rochelle(5,829 €)

Rue Jourdan, 17000 La Rochelle(6,203 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.