24 Avenue Aristide Briand, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 6 178 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 24 Avenue Aristide Briand, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny à 112 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 171 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 695 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1173 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 842 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 615 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 605 mètres
Ventes au 24 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 24 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Aristide Briand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 24 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 720 €/m². Avec un prix moyen de 6 178 €/m², le 24 Avenue Aristide Briand se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Aristide Briand par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Aristide Briand se situe 37.08 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
