26 Avenue Coligny, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 027 €

de 4 176 € à 6 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue Coligny, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°28 et de 7.73 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 26 Avenue Coligny, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alsace à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mail Casino à 211 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1548 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 916 mètres
- Collège Samuel de Missy à 653 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1103 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 878 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 232 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 240 mètres

Ventes au 26 Avenue Coligny

Les 0 ventes au 26 Avenue Coligny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Coligny dans son marché local

Prix du 26 Avenue Coligny par rapport à la voie

Sur Avenue Coligny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 26 Avenue Coligny se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Coligny par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Coligny se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 72.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 17000 La Rochelle(5,754 €)

Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle(6,470 €)

Rue Savary, 17000 La Rochelle(6,464 €)

Avenue Edmond Grasset, 17000 La Rochelle(5,271 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Coligny

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Coligny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.