3 Avenue Coligny, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Coligny, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Genette Le Mail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 458 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alsace à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail Casino à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 1005 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 703 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 828 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 316 mètres
Ventes au 3 Avenue Coligny
Les 2 ventes au 3 Avenue Coligny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Coligny dans son marché local
Prix du 3 Avenue Coligny par rapport à la voie
Sur Avenue Coligny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 6 468 €/m², le 3 Avenue Coligny se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Coligny par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Coligny se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 62.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Coligny
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Coligny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Coligny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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