44 Avenue Coligny, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Coligny, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°46 et de 0.94 % à celui du n°42 t.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 44 Avenue Coligny, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 146 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 834 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 614 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1128 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 912 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 186 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Coligny
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Coligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Coligny dans son marché local
Prix du 44 Avenue Coligny par rapport à la voie
Sur Avenue Coligny, le prix moyen des maisons s'établit à 6 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 44 Avenue Coligny se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Coligny par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Coligny se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 154.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
